تأصيل وتجويز لعقد الإيجار المنتهي بالتمليك لفضيلة الشيخ الشثري حفظه الله

[خديجة]

تأصيل وتجويز لعقد الإيجار المنتهي بالتمليك
لفضيلة الشيخ الشثري حفظه الله



أشار الشيخ سعد الشثري -حفظه الباري- في شرح منظومة القواعد السعدية عند قول السعدي- يرحمه الله -

وكل مشغول فلا يشغل مثاله المرهون والمسبل

وبعد أن ذكر معنى القاعدة أصل المسألة وذكر القاعدة وقال:

ولهذه القاعدة -تحريم اجتماع العقدين في محل واحد، في زمن واحد من وجهين- فروع عديدة في جميع المسائل من أمثلة ما لم يجتمع من جهة واحدة، اجتماع أو بيع المؤجر إذا كان عندك سلعة مؤجرة، تؤجرها على غيرك، هل يجوز لك أن تبيعها؟

تقول: نعم؛ لأن العقدين ليسا من وجه واحد، وليسا متعارضين، وكذلك إذا كانا في زمانين متفاوتين، ومنه بيع العربون: تعطيه مائة ريال، وقد اشتريت منه هذه السيارة بألف ريال، تقول: هذه مائة ريال، فإن أردت إتمام البيع بعد ذلك فإني سأسدد لك الثمن، فإن لم آت بالثمن في الزمن الفلاني فإنك تمتلك هذا المقدم.

فهذه الصورة الصواب أنها جائزة؛ لوقوع إجماع الصحابة عليها، وهذا العقد كان في الزمان الأول بيعا، ثم لما لم يسدد انتقل إلى كونه هبة، فهنا العقدان لم يجتمعا في زمان واحد؛ ولهذا السبب أرى أن عقد الإجارة المنتهي بالتمليك عقد جائز؛ لأنه إجارة في الزمان الأول، وعند تسديد الثمن ينتقل إلى كونه بيعا، العقدان لم يجتمعا في زمان واحد، والممنوع منه اجتماع العقدين في زمان واحد.

لكن لا بد أن يلاحظ أن تطبق أحكام الإجارة على هذا العقد في الزمان الأول، وتطبق أحكام البيع في الزمان الثاني، فلو تلفت السلعة قبل سداد جميع الثمن لكانت مضمونة للمالك الأول المؤجر؛ لأن هذا هو مقتضى عقد الإجارة، ولا تكون بيعا إلا بسداد جميع الثمن.


منقول للفائدة

[الأثير.]

بارك الله في شيخنا الفاضل
و باك فيك غاليتنا خديجة